Emscherwiese

Duisburg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Emscherwiese

Der Emscherwiese in Duisburg (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Duisburg Neuhausweg Bstg 1 (Bus) liegt nur 97 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 72/100

Walkability 37/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 96/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 59/100

Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 260 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 260 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Duisburg Neuhausweg Bstg 1 (Bus) ist nur 97 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Duisburg Neuhausweg Bstg 1

Entfernung 97 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

901 935 NE 11 910 E NE 1 910 909 909 E 954 NE4 956 E421

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,9 %

Fernwärme 23,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.578

Ausländeranteil 11,8 %

Sozialindex (GISD) 88/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Duisburg II

SPD 25,3 %

CDU 19,4 %

GRÜNE 6,6 %

FDP 2,7 %

AfD 24,8 %

Die Linke 11,1 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Bergmannsplatz Grundschule 785 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emscherwiese in Duisburg eine gute Wohnlage?

Der Emscherwiese hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Duisburg. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emscherwiese?

Der Bodenrichtwert am Emscherwiese beträgt 260 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Emscherwiese?

Die nächste Haltestelle Duisburg Neuhausweg Bstg 1 ist 97 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emscherwiese?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30