Giesenbachweg

Eitorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Giesenbachweg

Der Giesenbachweg in Eitorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eitorf Mühleip (Tram) liegt nur 256 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 5/100

Grünflächen 53/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 72/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 165 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eitorf Mühleip (Tram) ist nur 256 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien.

Nächste Haltestelle Eitorf Mühleip

Entfernung 256 m

Typ Tram

Linien (1 km) 2

573 564

Nahversorgung

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 623

Ausländeranteil 18,4 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I

SPD 17,9 %

CDU 31,9 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 5,0 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,9 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Peter-Patt-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 439 m

GGS Mühleip Peter-Patt-Schule Grundschule 448 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Giesenbachweg in Eitorf eine gute Wohnlage?

Der Giesenbachweg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eitorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Giesenbachweg?

Der Bodenrichtwert am Giesenbachweg beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Giesenbachweg?

Die nächste Haltestelle Eitorf Mühleip ist 256 m entfernt. 2 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Giesenbachweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Eitorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30