Lützgenauel

Eitorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Lützgenauel

Der Lützgenauel in Eitorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eitorf Happach ist 903 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

23
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 27/100
Walkability 5/100
Grünflächen 44/100
Bezahlbarkeit 78/100
Familie 26/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eitorf Happach (S-Bahn) ist 903 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Eitorf Happach
Entfernung 903 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 1
570

Nahversorgung

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 32
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lützgenauel in Eitorf eine gute Wohnlage?

Der Lützgenauel hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eitorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lützgenauel?

Der Bodenrichtwert am Lützgenauel beträgt 125 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Lützgenauel?

Die nächste Haltestelle Eitorf Happach ist 903 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: