Zum Bäumchen

Eitorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Bäumchen

Der Zum Bäumchen in Eitorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eitorf Halft (S-Bahn) liegt nur 102 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 73/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 4,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eitorf Halft (S-Bahn) ist nur 102 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Eitorf Halft
Entfernung 102 m
Typ S-Bahn
Linien (1 km) 3
571 533 579

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Franziskus Krankenhaus Eitorf (2,0 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,4 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 504
Ausländeranteil 21,9 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rhein-Sieg-Kreis I
SPD 17,9 %
CDU 31,9 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 5,0 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,9 %
BSW 4,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Bäumchen in Eitorf eine gute Wohnlage?

Der Zum Bäumchen hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eitorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Bäumchen?

Der Bodenrichtwert am Zum Bäumchen beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Bäumchen?

Die nächste Haltestelle Eitorf Halft ist 102 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: