Leinewebergang

Emden · Niedersachsen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leinewebergang

Der Leinewebergang in Emden (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Kunsthalle (Bus) liegt nur 85 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 87/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (MI).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Kunsthalle (Bus) ist nur 85 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Kunsthalle

Entfernung 85 m

Typ Bus

Linien (1 km) 25

RE15 IC56 IC35 IC 56 RE1 IC 35 SEV EV N61 144 396 669 670 621 410 3 1 421 422 426

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 24

Restaurants (500 m) 33

Cafés (500 m) 13

Nächstes Krankenhaus Dialyse Emden (865 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,7 %

Fernwärme 18,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.521

Ausländeranteil 21,3 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Max Windmüller-Gymnasium Gymnasium 635 m

Johannes-Althusius-Gymnasium Gymnasium 641 m

BBS I Emden school 673 m

BBS II Emden school 709 m

Früchteburgschule Grundschule 807 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leinewebergang in Emden eine gute Wohnlage?

Ja, der Leinewebergang hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leinewebergang?

Der Bodenrichtwert am Leinewebergang beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Leinewebergang?

Die nächste Haltestelle Kunsthalle ist 85 m entfernt. 25 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leinewebergang?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30