Warfstraße

Emden · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Warfstraße

Der Warfstraße in Emden (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Herderstraße (Bus) liegt nur 65 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 3 Supermärkte sowie 3 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 76/100

Walkability 58/100

Grünflächen 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 22/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Herderstraße (Bus) ist nur 65 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Herderstraße

Entfernung 65 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

2 421 670 426 410 4 423

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 87,5 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 297

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Meine Freie Schule school 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Warfstraße in Emden eine gute Wohnlage?

Der Warfstraße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Warfstraße?

Der Bodenrichtwert am Warfstraße beträgt 90 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Warfstraße?

Die nächste Haltestelle Herderstraße ist 65 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Warfstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Rankings in Emden

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30