Westerbalje

Emden · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westerbalje

Der Westerbalje in Emden (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Emden, Möwensteert, Mast 1 (Bus) liegt nur 143 m entfernt. Die Umgebung bietet 31 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 56/100

Walkability 45/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 55/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (WA).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emden, Möwensteert, Mast 1 (Bus) ist nur 143 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Emden, Möwensteert, Mast 1

Entfernung 143 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

2 422 5

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 31 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 31

Grünfläche (500 m) 155.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,7 %

Fernwärme 16,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 546

Ausländeranteil 7,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Aurich – Emden

SPD 28,6 %

CDU 23,3 %

GRÜNE 8,2 %

FDP 3,3 %

AfD 21,0 %

Die Linke 7,5 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,9 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,4 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Constantia Grundschule 154 m

nordland akademie school 848 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westerbalje in Emden eine gute Wohnlage?

Der Westerbalje hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emden. Der Walkability-Score beträgt 45/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westerbalje?

Der Bodenrichtwert am Westerbalje beträgt 140 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Westerbalje?

Die nächste Haltestelle Emden, Möwensteert, Mast 1 ist 143 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westerbalje?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

Mehr über Emden

Rankings in Emden

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30