Sandbahn

Emmerich am Rhein · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Sandbahn

Der Sandbahn in Emmerich am Rhein (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Emmerich Sandbahn Bstg 1 (Bus) liegt nur 90 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 71/100
Walkability 42/100
Grünflächen 49/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 57/100
Bezahlbarkeit 80/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 110 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Preistrend 5,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emmerich Sandbahn Bstg 1 (Bus) ist nur 90 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Emmerich Sandbahn Bstg 1
Entfernung 90 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
88 94 91 SB58 BEM 90

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 4 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Dr. med. Arun Subburayalu und Reiner Wilbertz (475 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,1 %
Fernwärme 15,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 703
Ausländeranteil 39,1 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Städtisches Willibrord-Gymnasium Gymnasium 659 m
Förderzentrum Grunewald school 778 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sandbahn in Emmerich am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Sandbahn hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emmerich am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sandbahn?

Der Bodenrichtwert am Sandbahn beträgt 110 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sandbahn?

Die nächste Haltestelle Emmerich Sandbahn Bstg 1 ist 90 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sandbahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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