Wassertor

Emmerich am Rhein · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wassertor

Der Wassertor in Emmerich am Rhein (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Emmerich Neuer Steinweg Bstg 1 (Bus) liegt nur 290 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 3 Schulen.

61
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 54/100
Walkability 99/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 0,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emmerich Neuer Steinweg Bstg 1 (Bus) ist nur 290 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Emmerich Neuer Steinweg Bstg 1
Entfernung 290 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
43N 88 90 91 94 SB58 93 BEM RE5 (RRX) RE19

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Gemeinschaftspraxis Falkson-Jaeger (262 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 48,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 725
Ausländeranteil 42,4 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gesamtschule Emmerich am Rhein Gesamtschule 345 m
Gesamtschule Emmerich am Rhein Gesamtschule 421 m
Rheinschule Gemeinschaftsgrundschule der - Primarstufe - Grundschule 720 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wassertor in Emmerich am Rhein eine gute Wohnlage?

Der Wassertor hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emmerich am Rhein. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wassertor?

Der Bodenrichtwert am Wassertor beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wassertor?

Die nächste Haltestelle Emmerich Neuer Steinweg Bstg 1 ist 290 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wassertor?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: