Am Telgengrund

Emsdetten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Telgengrund

Der Am Telgengrund in Emsdetten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Emsdetten, Josefkirche (Bus) liegt nur 146 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
69
Walkability
Transport 67/100
Walkability 69/100
Grünflächen 19/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 4,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emsdetten, Josefkirche (Bus) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Emsdetten, Josefkirche
Entfernung 146 m
Typ Bus
Linien (1 km) 16
BB2 262 168 R75 167 284 261 176 BB1 264 265 263 C2 260 266 R61

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.250
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Käthe-Kollwitz-Schule school 316 m
Käthe-Kollwitz-Schule school 356 m
Wirtschaftsschulen des Kreises Steinfurt school 727 m
Josefschule Grundschule 777 m
Wilhelmschule Grundschule 813 m
Kardinal-von-Galen-Schule school 818 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Telgengrund in Emsdetten eine gute Wohnlage?

Der Am Telgengrund hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emsdetten. Der Walkability-Score beträgt 69/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Telgengrund?

Der Bodenrichtwert am Am Telgengrund beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Telgengrund?

Die nächste Haltestelle Emsdetten, Josefkirche ist 146 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Telgengrund?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: