Bühlsand

Emsdetten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bühlsand

Der Bühlsand in Emsdetten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Emsdetten, Bühlsand (Bus) liegt nur 38 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 80/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 5,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emsdetten, Bühlsand (Bus) ist nur 38 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Emsdetten, Bühlsand
Entfernung 38 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
261 BB2 176 167 262 168 R75 284 263 264 265

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 961
Ausländeranteil 13,0 %
Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Steinfurt III
SPD 22,1 %
CDU 33,1 %
GRÜNE 12,1 %
FDP 4,0 %
AfD 15,2 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Hollingen Grundschule 186 m
Peter-Pan-Schule – Standort Emsdetten school 805 m
Geschwister-Scholl-Schule school 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bühlsand in Emsdetten eine gute Wohnlage?

Der Bühlsand hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emsdetten. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bühlsand?

Der Bodenrichtwert am Bühlsand beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bühlsand?

Die nächste Haltestelle Emsdetten, Bühlsand ist 38 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bühlsand?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: