Simmeris

Emsdetten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Simmeris

Der Simmeris in Emsdetten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Emsdetten, Rheiner Str. (Bus) liegt nur 76 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 82/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 44/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 410 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 410 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 5,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Emsdetten, Rheiner Str. (Bus) ist nur 76 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Emsdetten, Rheiner Str.

Entfernung 76 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

EV RE15 C2 BB2 261 262 263 167 284 R75 BB1 260 264 265 266 R61 169 176 C1 RE7

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,4 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,6 %

Fernwärme 24,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.026

Ausländeranteil 18,5 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Steinfurt III

SPD 22,1 %

CDU 33,1 %

GRÜNE 12,1 %

FDP 4,0 %

AfD 15,2 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wirtschaftsschulen des Kreises Steinfurt school 206 m

Wilhelmschule Grundschule 307 m

Kardinal-von-Galen-Schule school 666 m

Käthe-Kollwitz-Schule school 862 m

Käthe-Kollwitz-Schule school 886 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simmeris in Emsdetten eine gute Wohnlage?

Der Simmeris hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Emsdetten. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Simmeris?

Der Bodenrichtwert am Simmeris beträgt 410 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Simmeris?

Die nächste Haltestelle Emsdetten, Rheiner Str. ist 76 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simmeris?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30