Adam-Stegerwald-Hof

Erkelenz · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Adam-Stegerwald-Hof

Der Adam-Stegerwald-Hof in Erkelenz (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Erkelenz, Antwerpener Straße (U-Bahn) liegt nur 80 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 89/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 89/100

Bezahlbarkeit 82/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (SO - Sondergebiet).

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart SO - Sondergebiet

Preistrend 2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Erkelenz, Antwerpener Straße (U-Bahn) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Erkelenz, Antwerpener Straße

Entfernung 80 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 13

406 EK4 401 418 EK1 EK3 SB8 412 EK2 405 402 SB1 SB81

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Hermann-Josef Krankenhaus (602 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,5 %

Fernwärme 13,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 473

Ausländeranteil 13,6 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufskolleg Erkelenz Berufsschule 179 m

Pestalozzischule school 212 m

Cornelius-Burgh-Gymnasium Gymnasium 384 m

Europaschule (Realschule) Erkelenz Realschule 471 m

Cusanus Gymnasium Erkelenz Gymnasium 507 m

Ganztagshauptschule Erkelenz Hauptschule 515 m

Astrid-Lindgren-Schule, Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Erkelenz Grundschule 660 m

KGS Franziskusschule school 685 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adam-Stegerwald-Hof in Erkelenz eine gute Wohnlage?

Ja, der Adam-Stegerwald-Hof hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Erkelenz. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adam-Stegerwald-Hof?

Der Bodenrichtwert am Adam-Stegerwald-Hof beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Adam-Stegerwald-Hof?

Die nächste Haltestelle Erkelenz, Antwerpener Straße ist 80 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adam-Stegerwald-Hof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 7 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30