Montforter Straße

Erkelenz · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Montforter Straße

Der Montforter Straße in Erkelenz (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Erkelenz, Viersener Allee (U-Bahn) ist 419 m entfernt. Die Umgebung bietet 22 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Beleuchtung 92/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Erkelenz, Viersener Allee (U-Bahn) liegt 419 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Erkelenz, Viersener Allee

Entfernung 419 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

406 EK4 SB1 405 412 418

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Hermann-Josef Krankenhaus (1,8 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 58 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2002

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 185

Ausländeranteil 23,5 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Montforter Straße in Erkelenz eine gute Wohnlage?

Der Montforter Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Erkelenz. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Montforter Straße?

Der Bodenrichtwert am Montforter Straße beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Montforter Straße?

Die nächste Haltestelle Erkelenz, Viersener Allee ist 419 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30