Schwatte Jräet

Erkelenz · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Schwatte Jräet

Der Schwatte Jräet in Erkelenz (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Erkelenz, Ostpromenade (U-Bahn) liegt nur 70 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 11 Schulen.

Urban Score

Sehr gut

Walkability

Transport 90/100

Walkability 96/100

Grünflächen 91/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 86/100

Bildung 88/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 4,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Erkelenz, Ostpromenade (U-Bahn) ist nur 70 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 16 Linien.

Nächste Haltestelle Erkelenz, Ostpromenade

Entfernung 70 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 16

406 EK4 401 418 EK1 EK3 SB8 412 EK2 405 402 SB81 R282 SB1 RE4 RB33

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 30 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 30

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Hermann-Josef Krankenhaus (658 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Stadtpark (184 m)

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,4 %

Fernwärme 6,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.684

Ausländeranteil 17,8 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ganztagshauptschule Erkelenz Hauptschule 414 m

Astrid-Lindgren-Schule, Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Erkelenz Grundschule 507 m

KGS Franziskusschule school 541 m

Europaschule (Realschule) Erkelenz Realschule 701 m

Berufskolleg Erkelenz Berufsschule 765 m

Cusanus Gymnasium Erkelenz Gymnasium 789 m

Cornelius-Burgh-Gymnasium Gymnasium 809 m

Pestalozzischule school 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwatte Jräet in Erkelenz eine gute Wohnlage?

Ja, der Schwatte Jräet hat einen Urban Score von 81/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Erkelenz. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schwatte Jräet?

Der Bodenrichtwert am Schwatte Jräet beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Schwatte Jräet?

Die nächste Haltestelle Erkelenz, Ostpromenade ist 70 m entfernt. 16 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwatte Jräet?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30