Gut Falkenberg

Erkrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gut Falkenberg

Der Gut Falkenberg in Erkrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Erkrath Dörpfeldstraße Bstg 1 (Bus) ist 317 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 77/100

Grünflächen 53/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 37/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 500 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Erkrath Dörpfeldstraße Bstg 1 (Bus) liegt 317 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Erkrath Dörpfeldstraße Bstg 1

Entfernung 317 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

S8 S68 O5 E O6 741 780 786

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 43,6 %

Fernwärme 89,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.523

Ausländeranteil 13,8 %

Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mettmann I

SPD 18,9 %

CDU 32,1 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 5,7 %

AfD 15,5 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,8 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sechseckschule school 502 m

Sechseck Schule school 505 m

Schulzentrum Hochdahl school 861 m

Grundschule Millrath Grundschule 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gut Falkenberg in Erkrath eine gute Wohnlage?

Der Gut Falkenberg hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Erkrath. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gut Falkenberg?

Der Bodenrichtwert am Gut Falkenberg beträgt 500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gut Falkenberg?

Die nächste Haltestelle Erkrath Dörpfeldstraße Bstg 1 ist 317 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gut Falkenberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30