Neanderhöhe

Erkrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Neanderhöhe

Der Neanderhöhe in Erkrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Erkrath Neanderweg (Bus) liegt nur 234 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
15
Walkability
Transport 56/100
Walkability 15/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 77/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Erkrath Neanderweg (Bus) ist nur 234 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Erkrath Neanderweg
Entfernung 234 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
S8 S68 O5 741 E 743

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB
Schienenverkehr 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 120
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neanderhöhe in Erkrath eine gute Wohnlage?

Der Neanderhöhe hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Erkrath. Der Walkability-Score beträgt 15/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neanderhöhe?

Der Bodenrichtwert am Neanderhöhe beträgt 470 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neanderhöhe?

Die nächste Haltestelle Erkrath Neanderweg ist 234 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: