Neubuschenhofen

Erkrath · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neubuschenhofen

Der Neubuschenhofen in Erkrath (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Erkrath Albrecht-Dürer-Straße Bstg 1 (Bus) ist 368 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 49/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 490 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 490 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Erkrath Albrecht-Dürer-Straße Bstg 1 (Bus) liegt 368 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Erkrath Albrecht-Dürer-Straße Bstg 1
Entfernung 368 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S28 E O6 DL4 734 O5 743 BB1

Nahversorgung

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB
Schienenverkehr 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 53
Ausländeranteil 46,9 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann I
SPD 18,9 %
CDU 32,1 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 5,7 %
AfD 15,5 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,8 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
GGS Erkrath Teilstandort Düsselstraße Grundschule 701 m
Realschule Erkrath Realschule 702 m
Gymnasium am Neandertal Gymnasium 818 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neubuschenhofen in Erkrath eine gute Wohnlage?

Der Neubuschenhofen hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Erkrath. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neubuschenhofen?

Der Bodenrichtwert am Neubuschenhofen beträgt 490 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neubuschenhofen?

Die nächste Haltestelle Erkrath Albrecht-Dürer-Straße Bstg 1 ist 368 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neubuschenhofen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: