Im Sylvaner

Eschborn · Hessen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Sylvaner

Der Im Sylvaner in Eschborn (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Parks im näheren Umfeld.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
35
Walkability
Walkability 35/100
Grünflächen 49/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 55/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,4 %
Fernwärme 11,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.364
Ausländeranteil 18,5 %
Sozialindex (GISD) 17/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Main-Taunus
SPD 15,7 %
CDU 35,1 %
GRÜNE 14,5 %
FDP 7,4 %
AfD 13,3 %
Die Linke 6,6 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Tierschutzpartei 1,0 %
Volt 1,0 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Westerbach-Schule Grundschule 708 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Sylvaner in Eschborn eine gute Wohnlage?

Der Im Sylvaner hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eschborn. Der Walkability-Score beträgt 35/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Sylvaner?

Der Bodenrichtwert am Im Sylvaner beträgt 1.000 €/m².

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Sylvaner?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: