Am Kitzberg

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kitzberg

Der Am Kitzberg in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Stich Siedlung (U-Bahn) liegt nur 167 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 75/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 74/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Stich Siedlung (U-Bahn) ist nur 167 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Stich Siedlung
Entfernung 167 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
48 8 V 26 58

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Sankt Antonius Hospital (1,6 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,1 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 606
Ausländeranteil 12,5 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Erich-Kästner-Schule Grundschule 437 m
Waldschule - Städtische Gesamtschule Gesamtschule 739 m
Katholische Grundschule Barbaraschule Grundschule 800 m
Katholische Grundschule Barbaraschule Teilstandort Röthgen Grundschule 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kitzberg in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Am Kitzberg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kitzberg?

Der Bodenrichtwert am Am Kitzberg beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kitzberg?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Stich Siedlung ist 167 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kitzberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: