Am Nierchen

Eschweiler · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Nierchen

Der Am Nierchen in Eschweiler (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Eschweiler, Wilhelmshöhe (U-Bahn) liegt nur 67 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks im näheren Umfeld.

52
Urban Score
Durchschnittlich
24
Walkability
Transport 91/100
Walkability 24/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 83/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Wilhelmshöhe (U-Bahn) ist nur 67 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Eschweiler, Wilhelmshöhe
Entfernung 67 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
28 52 V 96 96V 98 294

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 705
Ausländeranteil 17,7 %
Sozialindex (GISD) 57/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Aachen II
SPD 20,9 %
CDU 31,5 %
GRÜNE 9,4 %
FDP 4,2 %
AfD 19,1 %
Die Linke 6,8 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Astrid-Lindgren-Schule Grundschule 312 m
Gemeinschaftsgrundschule Eschweiler-Weisweiler Grundschule 619 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Nierchen in Eschweiler eine gute Wohnlage?

Der Am Nierchen hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Eschweiler. Der Walkability-Score beträgt 24/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Nierchen?

Der Bodenrichtwert am Am Nierchen beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Nierchen?

Die nächste Haltestelle Eschweiler, Wilhelmshöhe ist 67 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Nierchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: