Am Broch

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Broch

Der Am Broch in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Essen Ophoffstr. Bstg 1 (Bus) liegt nur 237 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

60
Urban Score
Gut
84
Walkability
Transport 58/100
Walkability 84/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 91/100
Bildung 47/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 18 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Essen Ophoffstr. Bstg 1 (Bus) ist nur 237 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Ophoffstr. Bstg 1
Entfernung 237 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
154 155 170 NE3 NE15 348 183 T2.1 T3.1 340 381 E22 E40 E81 NE14

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 28 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 28
Grünfläche (500 m) 140.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,7 %
Fernwärme 10,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.300
Ausländeranteil 19,4 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Essen II
SPD 23,2 %
CDU 22,3 %
GRÜNE 9,0 %
FDP 3,0 %
AfD 22,0 %
Die Linke 10,7 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Ausweichschulgebäude school 306 m
Ausweichschulgebäude school 372 m
Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 897 m
Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 937 m
Gustav-Heinemann-Gesamtschule Gesamtschule 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Broch in Essen eine gute Wohnlage?

Der Am Broch hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Broch?

Der Bodenrichtwert am Am Broch beträgt 18 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Broch?

Die nächste Haltestelle Essen Ophoffstr. Bstg 1 ist 237 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Broch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: