Dellwig Bahnhof

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dellwig Bahnhof

Der Dellwig Bahnhof in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Essen Dellwig Bahnhof Bstg 3 (Bus) liegt nur 22 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 82/100

Walkability 61/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 39/100

Bezahlbarkeit 58/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Essen Dellwig Bahnhof Bstg 3 (Bus) ist nur 22 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Dellwig Bahnhof Bstg 3

Entfernung 22 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

S9 103 143 NE12 185 T12.1 957 NE3 E444 166 RB32 RB35 186 NE16

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,8 %

Fernwärme 24,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.254

Ausländeranteil 22,0 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mülheim – Essen I

SPD 23,6 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 11,0 %

FDP 4,3 %

AfD 17,0 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Borbeck Gesamtschule 420 m

Gemeinschaftsschule Reuenberg school 497 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dellwig Bahnhof in Essen eine gute Wohnlage?

Der Dellwig Bahnhof hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 61/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dellwig Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am Dellwig Bahnhof beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Dellwig Bahnhof?

Die nächste Haltestelle Essen Dellwig Bahnhof Bstg 3 ist 22 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dellwig Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30