Gelsenholz

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gelsenholz

Der Gelsenholz in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Essen Katernberger Markt Bstg 1 (Tram) ist 338 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 11 Schulen.

57
Urban Score
Durchschnittlich
71
Walkability
Transport 58/100
Walkability 71/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 50/100
Bezahlbarkeit 87/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Essen Katernberger Markt Bstg 1 (Tram) liegt 338 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Katernberger Markt Bstg 1
Entfernung 338 m
Typ Tram
Linien (1 km) 10
107 NE2 T2.1 348 170 173 183 NE15 RB32 RB35

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Cafés (500 m) 2

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,8 %
Fernwärme 19,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.888
Ausländeranteil 24,6 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Essen II
SPD 23,2 %
CDU 22,3 %
GRÜNE 9,0 %
FDP 3,0 %
AfD 22,0 %
Die Linke 10,7 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Jugendhalle school 486 m
Carl Meyer Schule school 495 m
Schule a.d. Viktoriastraße school 530 m
Kath. Hauptschule Katernberg Hauptschule 545 m
Kath. hauptschule Katernberg (Abzweig) Hauptschule 826 m
Carl-Meyer-Schule school 841 m
Kantschule school 859 m
Zollvereinschule school 994 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gelsenholz in Essen eine gute Wohnlage?

Der Gelsenholz hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gelsenholz?

Der Bodenrichtwert am Gelsenholz beträgt 70 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gelsenholz?

Die nächste Haltestelle Essen Katernberger Markt Bstg 1 ist 338 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gelsenholz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: