Kleiner Bruch

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kleiner Bruch

Der Kleiner Bruch in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Landschede (Bus) liegt nur 115 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 18 Parks im näheren Umfeld.

56
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 70/100
Walkability 46/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 66/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 18 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 4,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Landschede (Bus) ist nur 115 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Landschede
Entfernung 115 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
155 154 170 NE15 194 T3.1 NE13 348 183 T2.1 340 381 E22 E40 E81 NE14 388 AST94

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,2 %
Fernwärme 7,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.136
Ausländeranteil 12,3 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Essen II
SPD 23,2 %
CDU 22,3 %
GRÜNE 9,0 %
FDP 3,0 %
AfD 22,0 %
Die Linke 10,7 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 5,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Peter-Ustinov-Schule school 680 m
Ausweichschulgebäude school 778 m
Ausweichschulgebäude school 823 m
GGS Turmschule Grundschule 908 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kleiner Bruch in Essen eine gute Wohnlage?

Der Kleiner Bruch hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kleiner Bruch?

Der Bodenrichtwert am Kleiner Bruch beträgt 18 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kleiner Bruch?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Landschede ist 115 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kleiner Bruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: