Knappmannhöhe

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Knappmannhöhe

Der Knappmannhöhe in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Essen Betr. Schweriner Str. Bstg 1 (Bus) liegt nur 174 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 27/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Essen Betr. Schweriner Str. Bstg 1 (Bus) ist nur 174 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Betr. Schweriner Str. Bstg 1

Entfernung 174 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

U18 109 T3 NE10 130 139 NE 5 T1 145 151 T10.1 161 NE14 196 160

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Klinik für Kinder- und Jugendpsychiatrie (637 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,4 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 32,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,7 %

Fernwärme 23,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.345

Ausländeranteil 13,9 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Essen III

SPD 21,2 %

CDU 29,6 %

GRÜNE 16,1 %

FDP 4,9 %

AfD 12,1 %

Die Linke 9,0 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,8 %

BSW 3,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Herderschule school 459 m

Theodor-Fliedner-Schule school 580 m

Helmut-Rahn-Realschule Realschule 601 m

Elisabethschule school 607 m

Albert-Liebmann-Schule, Standort Adelkamp school 664 m

Berliner Schule school 936 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Knappmannhöhe in Essen eine gute Wohnlage?

Der Knappmannhöhe hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Knappmannhöhe?

Der Bodenrichtwert am Knappmannhöhe beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Knappmannhöhe?

Die nächste Haltestelle Essen Betr. Schweriner Str. Bstg 1 ist 174 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Knappmannhöhe?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30