Wesselbaumweg

Essen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wesselbaumweg

Der Wesselbaumweg in Essen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Essen Dümptener Str. Bstg 1 (Bus) liegt nur 283 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 31/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 57/100

Bezahlbarkeit 40/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 460 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 460 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Essen Dümptener Str. Bstg 1 (Bus) ist nur 283 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Essen Dümptener Str. Bstg 1

Entfernung 283 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

105 136 NE 1 NE 3 143 T11.3 E416 953 960 976 NE2 NE11

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,6 %

Fernwärme 31,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.300

Ausländeranteil 5,7 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Mülheim – Essen I

SPD 23,6 %

CDU 28,1 %

GRÜNE 11,0 %

FDP 4,3 %

AfD 17,0 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Altfriedschule school 649 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Sankt Barbara Grundschule 811 m

LVR-David-Ludwig-Bloch-Schule school 973 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wesselbaumweg in Essen eine gute Wohnlage?

Der Wesselbaumweg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Essen. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wesselbaumweg?

Der Bodenrichtwert am Wesselbaumweg beträgt 460 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wesselbaumweg?

Die nächste Haltestelle Essen Dümptener Str. Bstg 1 ist 283 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wesselbaumweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30