Im Rain

Etzbach · Rheinland-Pfalz · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Im Rain

Der Im Rain in Etzbach (Rheinland-Pfalz) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Etzbach Bogenstraße (Bus) liegt nur 246 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 52/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 86/100
Familie 45/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Etzbach Bogenstraße (Bus) ist nur 246 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Etzbach Bogenstraße
Entfernung 246 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
544 260 261 288 284

Nahversorgung

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,9 %
Fernwärme 21,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 294
Ausländeranteil 16,6 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuwied
SPD 18,5 %
CDU 32,3 %
GRÜNE 8,1 %
FDP 4,4 %
AfD 21,7 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Rain in Etzbach eine gute Wohnlage?

Der Im Rain hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Etzbach. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Rain?

Der Bodenrichtwert am Im Rain beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Rain?

Die nächste Haltestelle Etzbach Bogenstraße ist 246 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: