Kochbäckergasse

Freising · Bayern · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kochbäckergasse

Der Kochbäckergasse in Freising (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Freising, Obere Hauptstraße (Bus) liegt nur 75 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 28 Restaurants und 301 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 55/100

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 96/100

Familie 85/100

Immobilien

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Freising, Obere Hauptstraße (Bus) ist nur 75 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Freising, Obere Hauptstraße

Entfernung 75 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 6 Bäckereien, 4 Apotheken, 34 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 34

Restaurants (500 m) 28

Cafés (500 m) 14

Nächstes Krankenhaus Onkomedeor MVZ (61 m)

Umgebung

Mit 301 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,4 µg/m³).

Parks (500 m) 301

Grünfläche (500 m) 1.505.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,9 %

Fernwärme 9,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.262

Ausländeranteil 22,0 %

Sozialindex (GISD) 26/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Freising

CSU 38,5 %

SPD 9,9 %

GRÜNE 11,6 %

FDP 4,4 %

AfD 19,1 %

FREIE WÄHLER 5,4 %

Die Linke 5,2 %

dieBasis 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 2,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Dom-Gymnasium Gymnasium 326 m

vhs Freising school 441 m

VHS school 448 m

Grundschule St. Korbinian Grundschule 549 m

Josef-Hofmiller-Gymnasium Gymnasium 634 m

Montessori Grundschule Grundschule 706 m

Bildungszentrum Gartenstraße school 850 m

Grund- und Mittelschule Paul-Gerhardt school 866 m

Karl-Meichelbeck-Realschule Freising Realschule 880 m

Camerloher-Gymnasium Freising Gymnasium 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kochbäckergasse in Freising eine gute Wohnlage?

Der Kochbäckergasse hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Freising. Der Walkability-Score beträgt 89/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kochbäckergasse?

Die nächste Haltestelle Freising, Obere Hauptstraße ist 75 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kochbäckergasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 11 Kitas.

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Rankings in Freising

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30