Am Walnussbaum

Fröndenberg/Ruhr · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Walnussbaum

Der Am Walnussbaum in Fröndenberg/Ruhr (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Bausenhagen, Feuerwehr (Bus) liegt nur 212 m entfernt. Die Umgebung bietet 14 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 49/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Beleuchtung 100/100

Bezahlbarkeit 76/100

Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 140 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend 4,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Bausenhagen, Feuerwehr (Bus) ist nur 212 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Bausenhagen, Feuerwehr

Entfernung 212 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

R70 C74 B3

Nahversorgung

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 344

Ausländeranteil 19,4 %

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Unna I

SPD 24,7 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 10,4 %

FDP 3,5 %

AfD 18,8 %

Die Linke 7,2 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Walnussbaum in Fröndenberg/Ruhr eine gute Wohnlage?

Der Am Walnussbaum hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Fröndenberg/Ruhr. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Walnussbaum?

Der Bodenrichtwert am Am Walnussbaum beträgt 140 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Walnussbaum?

Die nächste Haltestelle Bausenhagen, Feuerwehr ist 212 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30