Am Krümmelbach

Gangelt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Krümmelbach

Der Am Krümmelbach in Gangelt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gangelt, Niederbusch Dorfstraße (U-Bahn) liegt nur 45 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 86/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 78/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 125 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gangelt, Niederbusch Dorfstraße (U-Bahn) ist nur 45 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Gangelt, Niederbusch Dorfstraße
Entfernung 45 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 4
437 423 435 SB3

Nahversorgung

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 310
Ausländeranteil 33,5 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Krümmelbach in Gangelt eine gute Wohnlage?

Der Am Krümmelbach hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gangelt. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Krümmelbach?

Der Bodenrichtwert am Am Krümmelbach beträgt 125 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Krümmelbach?

Die nächste Haltestelle Gangelt, Niederbusch Dorfstraße ist 45 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: