Am Taubenberg

Gangelt · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Taubenberg

Der Am Taubenberg in Gangelt (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gangelt, Stahe Zaunbrecher (U-Bahn) liegt nur 34 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 87/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 15/100

Bezahlbarkeit 75/100

Familie 48/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend 2,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gangelt, Stahe Zaunbrecher (U-Bahn) ist nur 34 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Gangelt, Stahe Zaunbrecher

Entfernung 34 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 4

437 423 435 SB3

Nahversorgung

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 91

Ausländeranteil 100,0 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Taubenberg in Gangelt eine gute Wohnlage?

Der Am Taubenberg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gangelt. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Taubenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Taubenberg beträgt 145 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Taubenberg?

Die nächste Haltestelle Gangelt, Stahe Zaunbrecher ist 34 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30