Am Eichenpark

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Eichenpark

Der Am Eichenpark in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Auf der Horst Gehrbreite (Bus) liegt nur 148 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 75/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Auf der Horst Gehrbreite (Bus) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Auf der Horst Gehrbreite

Entfernung 148 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

4 421 420 430 480 410 126 N41 Nachtliner N41 431

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 25

Grünfläche (500 m) 125.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 69,8 %

Fernwärme 44,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.332

Ausländeranteil 22,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Osterberg Grundschule 395 m

Schule am Kleegrund school 797 m

Grundschule Saturnring Grundschule 883 m

Hauptschule Nikolaus Kopernikus Hauptschule 917 m

Grundschule Garbsen-Mitte Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eichenpark in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Am Eichenpark hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Eichenpark?

Der Bodenrichtwert am Am Eichenpark beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Eichenpark?

Die nächste Haltestelle Auf der Horst Gehrbreite ist 148 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Eichenpark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30