Im Bahlbrink

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Bahlbrink

Der Im Bahlbrink in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Osteriede (Bus) liegt nur 88 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 34/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 29/100

Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (GE). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 100 €/m²

Nutzungsart GE

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Osteriede (Bus) ist nur 88 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Osteriede

Entfernung 88 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

420 480 N41 Nachtliner N41 400 450 404 430

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 234

Ausländeranteil 24,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Bahlbrink in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Im Bahlbrink hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 34/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Bahlbrink?

Der Bodenrichtwert am Im Bahlbrink beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Bahlbrink?

Die nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Osteriede ist 88 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Rankings in Garbsen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30