Theodorstraße

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theodorstraße

Der Theodorstraße in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Berenbostel Birkenweg (Bus) liegt nur 244 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

51
Urban Score
Durchschnittlich
36
Walkability
Transport 58/100
Walkability 36/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 82/100
Bildung 85/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Berenbostel Birkenweg (Bus) ist nur 244 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Berenbostel Birkenweg
Entfernung 244 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
400 N41 421 Nachtliner N41 430 450 480

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,6 %
Fernwärme 32,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 970
Ausländeranteil 17,1 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Oberschule Berenbostel Oberschule 136 m
Geschwister-Scholl-Gymnasium Gymnasium 274 m
James-Krüss-Grundschule Grundschule 347 m
ILMASI Schule Grundschule 529 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theodorstraße in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Theodorstraße hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Theodorstraße?

Der Bodenrichtwert am Theodorstraße beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Theodorstraße?

Die nächste Haltestelle Berenbostel Birkenweg ist 244 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theodorstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: