Vor den Bäumen

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Vor den Bäumen

Der Vor den Bäumen in Garbsen (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Meyenfeld Erlenweg (Bus) ist 452 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 29/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Bildung 45/100

Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (G). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Meyenfeld Erlenweg (Bus) liegt 452 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Meyenfeld Erlenweg

Entfernung 452 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

410 400 N41 421 Nachtliner N41 450 430

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 234

Ausländeranteil 49,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

ILMASI Schule Grundschule 943 m

Oberschule Berenbostel Oberschule 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor den Bäumen in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Vor den Bäumen hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor den Bäumen?

Der Bodenrichtwert am Vor den Bäumen beträgt 125 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vor den Bäumen?

Die nächste Haltestelle Meyenfeld Erlenweg ist 452 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor den Bäumen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30