Spinozaweg

Gehrden · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Spinozaweg

Der Spinozaweg in Gehrden (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gehrden Beethovenring (Bus) liegt nur 87 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 63/100

Grünflächen 48/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 74/100

Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gehrden Beethovenring (Bus) ist nur 87 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Gehrden Beethovenring

Entfernung 87 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

500 522 580 523 532 561 571 560 N56 Nachtliner N56

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Der nächste Park (Ottomar-von-Reden-Park) ist 269 m entfernt. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Nächster Park Ottomar-von-Reden-Park (269 m)

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.296

Ausländeranteil 15,5 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberschule Oberschule 664 m

Grundschule Am Castrum Grundschule 670 m

Grundschule Am Castrum Grundschule 734 m

Grundschule Am Langen Feld Grundschule 761 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spinozaweg in Gehrden eine gute Wohnlage?

Der Spinozaweg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gehrden. Der Walkability-Score beträgt 63/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spinozaweg?

Der Bodenrichtwert am Spinozaweg beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spinozaweg?

Die nächste Haltestelle Gehrden Beethovenring ist 87 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spinozaweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Gehrden

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30