Heyergäßchen

Geilenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Heyergäßchen

Der Heyergäßchen in Geilenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Geilenkirchen, Amtsgericht (U-Bahn) liegt nur 223 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 74/100

Walkability 79/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 46/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 63/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 235 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geilenkirchen, Amtsgericht (U-Bahn) ist nur 223 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Geilenkirchen, Amtsgericht

Entfernung 223 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 17

431 435 437 491 GK1 410 434 490 SB1 407 SB3 494 432 71 RE4 RB33 RE1 (RRX)

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 19 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 19

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus St. Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen (387 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,2 %

Fernwärme 30,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.014

Ausländeranteil 20,4 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Geilenkirchen Grundschule 360 m

Berufskolleg Wirtschaft des Kreises Heinsberg Berufsschule 380 m

Aula des Bischöflichen Gymnasiums St. Ursula Gymnasium 385 m

Bischöfliches Gymnasium Sankt Ursula Gymnasium 405 m

Berufskolleg EST Geilenkirchen Berufsschule 478 m

Städtische Realschule Geilenkirchen Realschule 480 m

Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 485 m

Anita-Lichtenstein-Gesamtschule Gesamtschule 872 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heyergäßchen in Geilenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Heyergäßchen hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geilenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heyergäßchen?

Der Bodenrichtwert am Heyergäßchen beträgt 235 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heyergäßchen?

Die nächste Haltestelle Geilenkirchen, Amtsgericht ist 223 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heyergäßchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Geilenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30