Am Eybelshof

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Eybelshof

Der Am Eybelshof in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Geldern Hartefeld Bstg 2 (Bus) liegt nur 80 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 66/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 79/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (MI/W - MI/W).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart MI/W - MI/W
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Hartefeld Bstg 2 (Bus) ist nur 80 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Hartefeld Bstg 2
Entfernung 80 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
SL10 SL6 31 SB30

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,3 %
Fernwärme 19,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 664
Ausländeranteil 16,9 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
St. Antonius-Schule, katholische Grundschule Hartefeld Grundschule 467 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eybelshof in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Am Eybelshof hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Eybelshof?

Der Bodenrichtwert am Am Eybelshof beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Eybelshof?

Die nächste Haltestelle Geldern Hartefeld Bstg 2 ist 80 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Eybelshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: