An der Dondert

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im An der Dondert

Der An der Dondert in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Geldern, Wendersstr. (Bus) liegt nur 293 m entfernt. Die Umgebung bietet 17 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
23
Walkability
Transport 49/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (MI/W - MI/W).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart MI/W - MI/W
Preistrend 2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern, Wendersstr. (Bus) ist nur 293 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern, Wendersstr.
Entfernung 293 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
SL10 063 69 SL2 SL6

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 17 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 17
Grünfläche (500 m) 85.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 527
Ausländeranteil 16,1 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Dondert in Geldern eine gute Wohnlage?

Der An der Dondert hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Dondert?

Der Bodenrichtwert am An der Dondert beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Dondert?

Die nächste Haltestelle Geldern, Wendersstr. ist 293 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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In der Schanz Score 45
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: