Bahndamm

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bahndamm

Der Bahndamm in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Geldern Annastraße Bstg 1 (Bus) liegt nur 58 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 76/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 87/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 225 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Annastraße Bstg 1 (Bus) ist nur 58 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Annastraße Bstg 1

Entfernung 58 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

SL1 SL2 063 69 SL8 67 078 SB7 31 32 35 36 53 73 SB30 SL4 SL5 SL6 SL9 SL10

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Herr Dr. med. Dr. med. dent. Julian Bergmann und Herr Dr. med. Dr. med. dent. Christian Brüggenolte (920 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,4 %

Fernwärme 13,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.865

Ausländeranteil 25,9 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Don-Bosco-Schule Geldern school 245 m

LVR Paul-Moor-Schule - Teilstandort Geldern school 383 m

Liebfrauenschule Geldern, Berufskolleg des Bistum Münster Berufsschule 491 m

Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 534 m

Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 648 m

St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 702 m

Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 738 m

St. Michael-Schule, katholische Grundschule Grundschule 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bahndamm in Geldern eine gute Wohnlage?

Ja, der Bahndamm hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bahndamm?

Der Bodenrichtwert am Bahndamm beträgt 225 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bahndamm?

Die nächste Haltestelle Geldern Annastraße Bstg 1 ist 58 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bahndamm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Geldern

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30