Thusenweg

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Thusenweg

Der Thusenweg in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Geldern Lüllingen Markt Bstg 1 (Bus) liegt nur 220 m entfernt. Die Umgebung bietet 38 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
25
Walkability
Transport 49/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 80/100
Bezahlbarkeit 74/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (MI/W - MI/W).

Bodenrichtwert 150 €/m²
Nutzungsart MI/W - MI/W
Preistrend 2,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Lüllingen Markt Bstg 1 (Bus) ist nur 220 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Lüllingen Markt Bstg 1
Entfernung 220 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
SL3 SL1 73

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 179
Ausländeranteil 41,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thusenweg in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Thusenweg hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Thusenweg?

Der Bodenrichtwert am Thusenweg beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Thusenweg?

Die nächste Haltestelle Geldern Lüllingen Markt Bstg 1 ist 220 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: