Adamshof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Adamshof

Der Adamshof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Magdalenenstr. (Bus) liegt nur 200 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Parks im näheren Umfeld.

55
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 61/100
Walkability 55/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)).

Bodenrichtwert 18 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Magdalenenstr. (Bus) ist nur 200 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Magdalenenstr.
Entfernung 200 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
301 392 384 NE12 348 382 E82 E31

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL Forensik Herne (1,2 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,7 %
Fernwärme 56,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.397
Ausländeranteil 28,9 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
GGS Bickernstraße Grundschule 191 m
Grundschule Haverkamp Grundschule 279 m
Mulvany-Realschule Realschule 430 m
GGS Marschallstraße, Außenstelle Lenaustraße Grundschule 849 m
GGS Marschallstraße Grundschule 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Adamshof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Adamshof hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Adamshof?

Der Bodenrichtwert am Adamshof beträgt 18 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Adamshof?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Magdalenenstr. ist 200 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Adamshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: