Am Katharinenwäldchen

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Katharinenwäldchen

Der Am Katharinenwäldchen in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Lüttinghofstr. Bstg 01 (Bus) liegt nur 81 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks im näheren Umfeld.

51
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 74/100
Walkability 37/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Lüttinghofstr. Bstg 01 (Bus) ist nur 81 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Lüttinghofstr. Bstg 01
Entfernung 81 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
248 TB248 248E 211 211E SB28 212 212E 222 222E 244 244E NE9

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 68,6 %
Fernwärme 30,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 843
Ausländeranteil 18,6 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
FS an der Bergmannsglückstraße school 138 m
GGS Mährfeldschule Grundschule 562 m
Realschule St.-Michael-Straße Realschule 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Katharinenwäldchen in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Am Katharinenwäldchen hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Katharinenwäldchen?

Der Bodenrichtwert am Am Katharinenwäldchen beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Katharinenwäldchen?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Lüttinghofstr. Bstg 01 ist 81 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Katharinenwäldchen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: