Am Stadtgarten

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Stadtgarten

Der Am Stadtgarten in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Feldmarkstr. (Tram) liegt nur 111 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 70/100

Grünflächen 73/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Feldmarkstr. (Tram) ist nur 111 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Feldmarkstr.

Entfernung 111 m

Typ Tram

Linien (1 km) 21

107 301 302 E302 382 388 E51 NE14 340 348 E40 NE13 380 E80 NE11 E41 NE10 383 E83 SB36

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (289 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Nächster Park Stadtgarten (217 m)

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,9 %

Fernwärme 12,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.445

Ausländeranteil 12,7 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 573 m

GGS Georgstraße Grundschule 876 m

HS Grillostraße, Außenstelle Hans-Böckler-Allee school 925 m

Kath. GS Don-Bosco-Schule school 964 m

Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 977 m

Ev. GS Martin-Luther-Schule school 995 m

Kath. GS Don-Bosco-Schule school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Stadtgarten in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Am Stadtgarten hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Stadtgarten?

Der Bodenrichtwert am Am Stadtgarten beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Stadtgarten?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Feldmarkstr. ist 111 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Stadtgarten?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 4 Kitas.

Mehr über Gelsenkirchen

Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30