Am Stäfflingshof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Stäfflingshof

Der Am Stäfflingshof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Bismarckstr. (Tram) liegt nur 243 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

49
Urban Score
Durchschnittlich
23
Walkability
Transport 65/100
Walkability 23/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 93/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m² (FH - Forstwirtschaft (Sonstige)).

Bodenrichtwert 24 €/m²
Nutzungsart FH - Forstwirtschaft (Sonstige)
Preistrend 1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Bismarckstr. (Tram) ist nur 243 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Bismarckstr.
Entfernung 243 m
Typ Tram
Linien (1 km) 14
301 302 E302 380 E80 NE10 E51 348 381 NE11 E81 384 392 NE12

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Apotheke.

Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (1,9 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,5 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 54,0 %
Fernwärme 65,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 720
Ausländeranteil 20,8 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Ebersteinstraße Grundschule 217 m
Gemeinschaftsgrundschule Ebersteinstraße Grundschule 227 m
Schalker Regenbogenschule school 526 m
Evangelische Gesamtschule Gelsenkirchen-Bismarck (EGG) Gesamtschule 532 m
GGS Marschallstraße Grundschule 556 m
FS Antoniusschule school 629 m
Schalker Gymnasium Gymnasium 878 m
HS Emmastraße school 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Stäfflingshof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Am Stäfflingshof hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Stäfflingshof?

Der Bodenrichtwert am Am Stäfflingshof beträgt 24 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Stäfflingshof?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Bismarckstr. ist 243 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Stäfflingshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas.

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Ebersteinstraße Score 62
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: