Am Wedem

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wedem

Der Am Wedem in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Essener Str. (Tram) liegt nur 258 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

62
Urban Score
Gut
86
Walkability
Transport 63/100
Walkability 86/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 64/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 0,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Essener Str. (Tram) ist nur 258 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Essener Str.
Entfernung 258 m
Typ Tram
Linien (1 km) 20
U11 301 396 E96 NE1 NE19 253 TB253 260 SB36 383 NE14 SB36E E83 258 252 TB252 259 259E 253E

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst (505 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,0 %
Fernwärme 14,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.233
Ausländeranteil 22,6 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
GGS am Schloss Horst Grundschule 426 m
Gesamtschule Horst Gesamtschule 432 m
Gesamtschule Horst Gesamtschule 435 m
Schulzentrum Brauck school 774 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wedem in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Am Wedem hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 86/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wedem?

Der Bodenrichtwert am Am Wedem beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Wedem?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Essener Str. ist 258 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wedem?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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