Duvenacker

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Duvenacker

Der Duvenacker in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Nienhofstr. Bstg 01 (Bus) liegt nur 240 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
14
Walkability
Transport 58/100
Walkability 14/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 81/100
Bezahlbarkeit 55/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 300 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 300 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend -0,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Nienhofstr. Bstg 01 (Bus) ist nur 240 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Nienhofstr. Bstg 01
Entfernung 240 m
Typ Bus
Linien (1 km) 42
S9 301 302 E302 381 397 398 E96 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212 212E 238 244 302E 222

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital Buer (922 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 31,4 %
Fernwärme 75,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.011
Ausländeranteil 5,0 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 248 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 372 m
GGS Pfefferackerschule Grundschule 521 m
Berufskolleg am Goldberg Berufsschule 528 m
GHS Infotronic school 706 m
Gesamtschule Buer-Mitte, Nebenstelle Gesamtschule 748 m
Focusschule - Westfälische Schule für Blinde und Sehbehinderte school 922 m
Glückauf-Schule - Westfälische Schule für Gehörlose und Schwerhörige school 947 m
Schulzentrum des Landschaftsverbandes school 969 m
Leibniz-Gymnasium Gymnasium 976 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Duvenacker in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Duvenacker hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 14/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Duvenacker?

Der Bodenrichtwert am Duvenacker beträgt 300 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Duvenacker?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Nienhofstr. Bstg 01 ist 240 m entfernt. 42 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Duvenacker?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 11 Schulen und 2 Kitas.

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