Ehmsenhof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Ehmsenhof

Der Ehmsenhof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle GE ZOOM Erlebniswelt (Bus) liegt nur 211 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 46/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle GE ZOOM Erlebniswelt (Bus) ist nur 211 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle GE ZOOM Erlebniswelt

Entfernung 211 m

Typ Bus

Linien (1 km) 9

301 384 392 NE12 382 E82 RB43 E31 342

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,7 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 59,0 %

Fernwärme 18,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 920

Ausländeranteil 22,8 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Marschallstraße, Außenstelle Lenaustraße Grundschule 528 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ehmsenhof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Ehmsenhof hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ehmsenhof?

Der Bodenrichtwert am Ehmsenhof beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ehmsenhof?

Die nächste Haltestelle GE ZOOM Erlebniswelt ist 211 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ehmsenhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30