Exterbruch

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Exterbruch

Der Exterbruch in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle GE Betriebshof Ückendorf (Bus) liegt nur 38 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

43
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 80/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 87/100
Familie 43/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Preistrend 2,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle GE Betriebshof Ückendorf (Bus) ist nur 38 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle GE Betriebshof Ückendorf
Entfernung 38 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
385 383 340 348 E41 E40 329 329E 391 391E NE34

Nahversorgung

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
GGS Haidekamp Grundschule 924 m
FS Hansaschule school 927 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Exterbruch in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Exterbruch hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Exterbruch?

Der Bodenrichtwert am Exterbruch beträgt 70 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Exterbruch?

Die nächste Haltestelle GE Betriebshof Ückendorf ist 38 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Exterbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: